Extralehdet Extralehdet
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat vuoden 2022 huhti-kesäkuussa pääkaupunkiseudulla 0,3 prosenttia ja muualla Suomessa 1,0 prosenttia vuodessa.
– Vapaarahoitteiset vuokrat ovat olleet laskusuunnassa osassa kasvukeskuksia vuosineljänneksen ajan, mutta nyt suuntaus näyttäisi ainakin hetkellisesti vaihtuneen, kertoo Tilastokeskuksen yliaktuaari Martti Korhonen. Erityisesti vapaarahoitteisten perheasuntojen vuokrat ovat kasvukeskuksissa nousseet selvästi, eniten Turussa, jossa vuokrat nousivat edellisestä neljänneksestä 1,9 prosenttia.
– Helsingissä vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat liki kaikissa huonelukuluokissa tammi-maaliskuun lukuihin nähden, mikä viittaisi vuokra-asuntojen kysynnän vahvistumiseen. Kyse on kuitenkin yhden vuosineljänneksen tuloksista, joten käänteestä puhuminen saattaa olla ennenaikaista, sanoo Korhonen.
Vuositasolla vuokrien kehityksen aluekohtaiset erot korostuvat. Vapaarahoitteisten yksiöiden vuokrat nousivat pääkaupunkiseudulla ainoastaan 0,1 prosenttia vuodessa, kun taas muualla Suomessa yksiöiden vuokrien vuosimuutos oli 1,1 prosenttia. ARA-vuokra-asunnoissa kehitys on tasaisempaa. Tuetut vuokrat nousivat vuodessa pääkaupunkiseudulla prosentin ja muualla maassa hieman tätä enemmän, 1,1 prosenttia. Suurissa kaupungeissa vapaarahoitteisen yksiön kuukausivuokran mediaani vaihteli toisella neljänneksellä Helsingin 750 eurosta Oulun 505 euroon.
