Extralehdet Extralehdet
Kesäkuun 2026 alussa asuntolainojen enimmäistakaisinmaksuaikaa pidennettiin 30 vuodesta 40 vuoteen. Muutos näkyy kesä- ja heinäkuun 2026 asuntolainaluvuissa. Takaisinmaksuajaltaan pidempien asuntolainojen määrä kasvoi. Vuoden 2026 alusta lähtien keskimääräinen takaisinmaksuaika on pidentynyt yli 2 vuodella.
Uusien omistusasuntolainojen keskimääräinen takaisinmaksuaika ylitti 25 vuotta ja oli 25 vuotta ja 3 kuukautta, kun se kaksi kuukautta aikaisemmin toukokuussa oli 23 vuotta ja 10 kuukautta. Heinäkuussa omistusasuntolainojen yleisin (30 % lainoista) takaisinmaksuaika oli 24–25 vuotta ja toiseksi yleisin (18 % lainoista) 29–30 vuotta.
Sijoitusasuntolainojen takaisinmaksuajat ovat keskimäärin lyhyempiä kuin omistusasuntolainojen. Niidenkin keskimääräinen takaisinmaksuaika on pidentynyt vuoden 2026 alusta 1 vuoden ja 4 kuukautta ja ylitti 21 vuotta heinäkuussa.
Heinäkuussa 2026 uusia asuntolainoja nostettiin 1,2 mrd. euron edestä, mikä on 6 % vähemmän kuin vuosi sitten vastaavana aikana. Uusia sijoitusasuntolainoja nostettiin 1 % enemmän kuin vuosi sitten ja omistusasuntolainoja 6 % vähemmän. Uusien asuntolainanostojen keskikorko oli 3,28 %, kun se vuosi sitten oli 2,74 %.
Asuntolainakanta oli heinäkuun 2026 lopussa 105,4 mrd. euroa
Sijoitusasuntolainoja oli 9,2 mrd. euroa asuntolainakannasta. Suomalaisten kotitalouksien lainoista oli heinäkuun lopussa kulutusluottoja 17,4 mrd. euroa ja muita lainoja 17,8 mrd. euroa. Suomalaisille yrityksille myönnettyjen lainojen kanta oli heinäkuun lopussa 113,2 mrd. euroa, mistä asuntoyhteisöille myönnettyjä lainoja oli 46,8 mrd. euroa.
Kotitalouksien yhteenlaskettu talletuskanta oli heinäkuun 2026 lopussa 118,0 mrd. euroa ja talletusten keskikorko 0,87 %. Talletuskannasta oli yön yli ‑talletuksia 71,9 mrd. euroa ja määräaikaistalletuksia 17,2 mrd. euroa.
